千葉県東総地区で新築実績No.1! ワールドハウスの耐震&断熱リフォーム、増改築・リノベーションの専門店
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リフォーム・リノベで仮住まいが必要になるケースは？
こんにちは。ワールドハウスです。 リフォームを検討する際、「仮住まいを探さなくてはならないのか？」という点が気になる方も多いのではないでしょうか。今回は、仮住まいが必要になるケース、そうでないケースをご紹介します。 ■仮住まいが必要なリフォーム 間取り変更や大部分の床の張り替えを伴う工事をする場合、基本的に仮住まいをご用意いただくことが多いです。 そのような大型リフォームやリノベーションになると工期が長くなるほか、家具や家財などに傷をつけてしまう可能性がありますので、工事箇所にある家具なども全て別の場所に保管してもらうことになります。大変かとは思いますが、家財の要・不要を確認し、整理したり片付けたりする良い機会にもなります。 ■仮住まいが必要ないケース 設備交換や、一部の部屋のリフォームなどであれば、そのまま生活していただきながらの工事が可能です。水廻りの設備を全て交換する場合、一気に全てを交換するのではなく計画を立てて一箇所ずつ工事をしていくので、キッチンか洗面所の水が使える状態であれば生活することが可能です。ただし、キッチンやお風呂が使えない期間はもちろん発生します。 それぞれ基本的なケースを述べましたが、お家の状態などによっては例外になることもあります。仮住まいをすることで家財の整理などにもなりますので、デメリットばかりではありません。何かご不明点や不安なことなどがありましたら、いつでもお問い合わせください！
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「再建築不可物件」とは？
こんにちは、ワールドハウスです。 突然ですが、築年数が経った家のなかには「再建築不可物件」という物件が存在するのをご存知でしょうか？ 再建築不可物件とは、今建てられている建物を壊してしまった後、同じ場所に再び新たな建物は建てられない物件のこと。再建築ができない理由は、建築基準法に定められている「接道義務」を果たしていないケースがほとんどです。接道義務とは、「幅員が4m以上ある道路に2m以上接していなければならない」という決まりで、消防車や救急車などの緊急車両が入れるようにするためのルールです。そのため、再建築不可物件は以下のようなケースとなります。 ■建物の敷地が建築基準法上の道路と全く接していない ■建物の敷地が建築基準法上の道路と接しているが、接している幅が2m未満である ■建物の敷地が幅員4m未満の道路や、私道とのみ接している 万が一自宅が再建築不可物件だった場合、建て替えはできませんがリフォームは可能です。ただし、面積が変わるような大規模なリフォームはできない点と、再建築不可物件は担保価値が低くなるため、ローンが借りにくくなる点には注意が必要です。 そのため、再建築不可物件で大規模なリフォームをご希望される場合、新たに土地を購入して新築される方が、トータル的に良いケースもあります。新築であれば住宅ローンも安心して申請できますし、建物の評価額も上がるため火災保険などは安くなります。 当社は同じ会社で新築部門とリフォーム部門がございますので、中立的なアドバイスとご提案が可能です。ご自宅が再建築不可物件だった場合や、これから中古物件を購入してリノベーションしたいとお考えの方は、ぜひお気軽にご相談ください！
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ショールームの見どころをご紹介！〜壁断熱編〜
こんにちは、ワールドハウスリフォームです。 当社には、オリジナルのショールームがございます。 実際の商品を見たり体感したりしていただけるのはもちろんのこと、その場でプロにご相談いただけるので、リフォーム後の空間をよりイメージしやすくなるはずです。 今回はそんなショールームのなかから、「壁断熱」についての展示をご紹介します！ これから季節は冬に向かい、少しずつ寒くなっていきます。 「冬場は暖房をつけているのに寒い」「窓の近くに行くとひやっとする」という方は、お家の断熱性に問題があるかもしれません。 そこでおすすめしたいのが断熱改修を伴うリフォームです。断熱改修と聞くと、既存の壁を壊して大規模な工事が必要、というイメージを持つ方も多いかもしれませんが、既存の壁を壊さずに上から施行する方法もあります。断熱性能も高くなり、工期も短く済むため、手軽に確実なリフォームが可能です。 また、窓は内窓を設置するという方法で大幅に断熱・気密性を高めることが可能です。 どんな場所にでも施工できますが、壁の上に貼るため窓枠やドア枠も調整が必要です。その場合も、見た目は美しく仕上げさせていただきますので、ご安心ください。 当社のショールームでは実際に貼った様子や断面などを展示しております。 本格的に寒くなる前に、ぜひお気軽にご来場ください！ https://worldhouse-reform-koori.jp/showroom/details_127.html
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【イベントレポート】「リノベーション完成見学会」を開催しました！
こんにちは、ワールドハウスリフォームです。 9月16日（土）・17日（日）の2日間、銚子市西小川町にてリノベーション完成見学会を開催しました！ 築25年ほどの2階建て住宅で、1階はフルリノベーション、2階は内装のリフォームを行いました。 元々5LDKだった間取りを4LDKに変更し、大きなシューズクロークや大空間のLDK、水廻りを中心としたスムーズな家事動線を備え、現代のライフスタイルに合った住宅に生まれ変わりました。 2日間で20組のお客様にご来場いただき、実際にリノベーション後のお家を見ていただきながら、さまざまなご質問やご感想をいただきました。 リノベーションに興味はあるけれど実際の現場は見るのが初めてという方が多く、「実際の現場を見ることでよりイメージしやすくなった」「想像以上にきれいで使いやすい空間になっていて驚いた」というお声を多くいただきました。 今後も皆さんの参考になるような見学会やイベントを開催していきますので、ぜひ定期的に当社のイベントページをチェックしていただければ幸いです！ https://worldhouse-reform-koori.jp/event/
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