ワールドハウス オーナーズクラブ
千葉県東総地区で新築実績No.1! ワールドハウスの耐震&断熱リフォーム、増改築・リノベーションの専門店
Blog
ブログ
- TOP
- ブログ
検索
最近の投稿
-
住まいをあえてコンパクトに。「減築リノベーション」という選択肢
こんにちは、ワールドハウスリフォームです。 「子どもが巣立ち、2階は全然使っていない」「階段の上り下りが負担に感じてきた」という声を耳にすることが増えています。そんなライフステージの変化に合わせてご提案するのが、「減築リノベーション」です。 減築とは、住まいの一部を取り除いて家を小さくするリフォームのこと。特に使っていない2階部分をなくし、平屋に近い形にするケースが多く見られます。家の広さを持て余している方や、老後の住まいを見直したい方にとっては、暮らしの快適さと安心感を同時に手に入れられる選択肢です。 ■減築できる家とできない家がある？ 「うちも減築できるの？」という疑問を持たれる方もいらっしゃるかと思います。築年数が古い家は、基礎や構造が現行基準に合っていない場合もあります。そのため、減築リノベーションが可能かどうかは現地調査で構造や状態をしっかりと確認しないと判断できません。問題なく施工できるケースが多いですが、まずは経験豊富なプロに相談するのが第一歩です。 ■費用はどのくらいかかる？ 家の一部や2階を減築する場合、新たに屋根をかけ直し、外壁をつくる必要があります。工事の規模にもよりますが、屋根だけで200〜300万円ほどかかることも。 ただ、平屋になれば構造的に地震に強くなりますし、屋根が新しくなることで耐久性や防水性も上がります。この費用で快適性・安全性・使い勝手を手に入れられると考えれば、大きな価値があると言えるのではないでしょうか。 一方で、減築ではなく2階をフルリノベーションするとなった場合、今年から住宅の大規模修繕には建築確認申請が必要になったため、構造の調査や計算、書類提出などを含めると200〜300万円ほどの費用がかかります。それにプラスしてリノベーション費用がかかりますので、減築は理にかなった選択とも言えるでしょう。 ■減築で得られる安心とメリット 2階を減築して平屋に近づけることで、家の重心が下がり、地震に強くなるという安心感があります。また、階段のない暮らしは体への負担を減らし、将来の生活をぐっとラクにしてくれます。 さらに、空き部屋をそのままにしておくと固定資産税などのコストだけがかかってしまうことも。減築により使わない空間を手放すことで、余計な負担を減らすことができます。 思い出の詰まった柱や、使い続けたい素材がある場合は、それを残す工夫も可能です。思い入れのある住まいを活かしながら、今の暮らしに合う“新しい我が家”をつくっていく。それが、減築リノベーションの魅力です。 まずは、現在のお住まいが減築可能かどうかを確認するところから。将来を見据えた住まいの見直しに、ぜひ一度ワールドハウスリフォームにご相談ください。
-
梅雨前に備える！湿気＆カビ対策に効果的なリフォーム術
こんにちは、ワールドハウスリフォームです。 梅雨の季節が近づくと、室内の湿気が高まり、カビが発生しやすくなります。カビは住宅の劣化を早めるだけでなく、アレルギーの原因にもなるため、早めの対策が必要です。今回は、湿気やカビ対策に効果的なリフォーム術をご紹介します。 ■調湿・換気を強化するリフォーム術 湿気対策には、部屋の換気と調湿が重要です。以下のようなリフォームで快適な住空間を実現できます。 ・エコカラットの設置：調湿機能を持つ壁材で、室内の湿度を調整し、カビの発生を抑制します。 ・換気システムの強化：24時間換気を導入し、常に空気を循環させます。 ・室内干しスペースの確保：ランドリールームを設け、換気扇や除湿機を併用することで湿気を効率よく排出します。 また、湿気が溜まりやすい場所には重点的な対策が必要です。浴室やキッチンは、壁や天井に防カビ塗料を施し、換気扇を常時稼働させるのがおすすめ。クローゼットや押入れは、収納内に除湿剤を設置し、定期的に扉を開けて空気の入れ替えを行うようにしましょう。 ■結露・カビがもたらすリスクとは？ 湿気が原因で発生する結露やカビは、住宅の劣化につながります。 ・結露の影響：床や壁に水分が浸透すると、床材の剥がれや腐食の原因になります。 ・カビの放置による問題：初期段階では洗剤で除去可能ですが、放置すると除去が困難になるため早めの対策が重要です。 ■生活のなかでできる湿気＆カビ対策 リフォームとあわせて、日々の暮らしのなかで湿気を抑える工夫も取り入れましょう。 ・市販の除湿剤の活用：クローゼットやタンス、部屋の隅に設置しましょう。 ・エアコンと扇風機の併用：エアコンの除湿機能を使い、扇風機で空気を循環させましょう。 ・長時間の外出時の対策：換気扇やエアコンのタイマー機能を活用し、室内の湿度を適切にコントロールしましょう。 梅雨時期の湿気やカビ対策は、リフォームによる環境改善と生活習慣の見直しがポイントです。ワールドハウスリフォームでは、エコカラットの導入や換気システムの強化、室内干しスペースの確保など、お客さまの住まいに最適な対策をご提案します。湿気やカビにお悩みの方は、お気軽にご相談ください。
-
築30年以上の家でも大丈夫！長く住むためのリノベーションポイント
こんにちは、ワールドハウスリフォームです。 築年数の古い家でも、適切なリノベーションを施せば大丈夫。特に耐震性や断熱性能を向上させることで、長く安心して暮らせる家になります。本記事では、築30年以上の家をリノベーションする際の重要なポイントをご紹介します。 ■安全性を高める耐震補強 日本は地震の多い国です。築年数の古い家は現行の耐震基準を満たしていないケースが多く、耐震補強が重要になります。 耐震補強の方法としては、以下のようなものがあります。 ・制震ダンパーの設置：建物の揺れを吸収し、ダメージを軽減します。 ・壁の補強：筋交いを追加したり、耐震パネルを張ることで強度を向上させます。 ・基礎補強：鉄筋コンクリートの補強や新設で、家全体の安定性を確保します。 これらの補強を施すことで、地震に対する耐性が大幅に向上し、安全な住まいを実現できます。 ■断熱改修で快適な住環境に 古い家は断熱性能が低く、夏は暑く冬は寒いという問題を抱えていることが少なくありません。特に和風建築では障子や襖が多く、気密性が低いため、断熱改修を行うことで居住環境が大きく改善します。 具体的な断熱改修の方法としては、以下のようなものがあります。 ・断熱材の追加：床下、壁、天井に断熱材を入れ、室温を安定させます。 ・二重窓の設置：既存の窓に内窓を追加し、断熱性を向上させます。 ・気密性の向上：隙間をなくすことで、冷暖房の効率がアップします。 ■シロアリ対策で長持ちする家づくり 築年数が古い家では、シロアリの被害が進んでいる可能性があります。木造住宅の場合は特に注意が必要です。 シロアリ対策としては、以下のようなものがあります。 ・防蟻処理：床下や基礎部分に薬剤を塗布して予防します。 ・被害部分の修繕：シロアリに食われた部分を新しい木材に交換します。 ・通気性の確保：湿気がこもらないように床下換気を強化します。 早めの対策を行うことで、家の寿命を延ばすことができます。 また、リノベーションを施した家を長持ちさせるためには、日々のメンテナンスも大切。定期的に清掃や点検を行い、不具合が起きる前に対処できるのがベストです。ワールドハウスリフォームにはアフターメンテナンス専門部署があり、気になる点があればすぐに対応が可能。安心して長く暮らせる住まいづくりをサポートします。古いお家のリノベーションをご検討中の方は、ぜひ一度ご相談ください。
-
今選ばれるのはタイルデッキ！メリットや活用アイデアをご紹介
こんにちは、ワールドハウスリフォームです。 屋外スペースを快適に活用する方法として、近年注目を集めている「タイルデッキ」。以前はウッドデッキが主流でしたが、メンテナンス性や耐久性の観点からタイルデッキを選ぶ人が増えています。本記事では、タイルデッキの魅力や活用アイデアをご紹介します。 ■タイルデッキが主流になっている理由 ウッドデッキは木の温かみが感じられることで人気でしたが、定期的な塗装や防腐処理が必要で、メンテナンスに手間がかかるというデメリットがありました。その点、タイルデッキは耐久性が高く、長く美しい状態を保ちやすいのが特徴。シロアリやカビの心配もないため、より安心して使用できます。 ■タイルデッキのメリット 1. メンテナンスが簡単 タイルは水や汚れに強く、掃除も水拭きで簡単にできます。経年劣化による色褪せや腐食の心配もほとんどありません。 2. 耐久性が高い 木材と違い、湿気や害虫の影響を受けにくく、長期間にわたって安心して使用できます。 3. デザインの自由度が高い タイルの色や質感のバリエーションが豊富で、住宅のデザインに合わせて選べます。スタイリッシュなモダンデザインからナチュラルな雰囲気まで、多様なテイストに対応可能です。 4. 安全性が高い 滑りにくい加工が施されたタイルを選べば、小さなお子さまや高齢の方がいるご家庭でも安心して利用できます。 ■タイルデッキの活用アイデア 1. 家族の憩いのスペースに タイルデッキをリビングとつなげれば、開放感のあるくつろぎ空間が生まれます。天気の良い日は外で食事をしたり、読書をするのに最適。家族でバーベキューや水遊びも楽しめます。 2. おしゃれなアウトドアリビングとして ガーデンファニチャーや観葉植物を配置し、リゾートのような雰囲気を演出。屋根、またはオーニング（日除け）を設ければ、日差しや雨を気にせず使える快適な空間になります。 3. ペットと過ごす場所に ペットを飼っているご家庭では、タイルデッキが遊び場として活躍。汚れがついても掃除しやすく、滑りにくいタイルを選べばペットの足腰にも優しい環境になります。 4. 洗濯スペースとして活用 洗濯物を干すスペースとしても便利。タイルなら水はけが良く、雨に濡れてもカビや腐食の心配が少ないのもメリットです。 タイルデッキは、耐久性やメンテナンス性の高さから多くのご家庭で採用されるようになっています。ウッドデッキの難点だった手入れの手間を省きつつ、デザイン性や快適性を向上させたい方には特におすすめ。タイルデッキで、理想の屋外空間を実現させましょう。
リフォームをご検討されている方は
お気軽にお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせ
Tel. 0120-540-050
受付時間 / 9：00～17：00
