リノベーションで予算を割くべきものはコレ！

こんにちは、ワールドハウスリフォームです。

昨今の物価上昇・資材高騰などにより、リノベーション時に何にお金をかけるか、どこに予算を割くかが重要になってきています。無駄のない家づくり、そして後悔しないリノベーションをするために何を優先させるべきなのでしょうか。

まず優先させたいのが、外壁や窓、サッシです。
木造の日本家屋にとっていちばんの大敵は、水。長年雨風にさらされた外壁は傷んでいることが多く、雨漏りの原因となります。雨漏りを放置しておくとカビやシロアリの発生、そして構造の腐食につながり、大切なお家が危険に晒された状態に。そのため、まずは外壁の状態を確認して塗り直す、もしくは張り替えることをおすすめします。

そして、窓やサッシも古いものは交換をおすすめします。
アルミサッシは熱伝導率が高いため、夏場の熱い外気が家の中に流入しやすく、室内の冷房による冷たい空気も外に逃げやすい状態です。
また、窓ガラスも古い単層ガラスの場合は断熱性に欠けるほか、すぐに割れてしまうため防犯・防災対策として弱く、遮音性も低いというデメリットがあります。
サッシは樹脂製のものに取り替える、または内窓を設置する。窓ガラスはペアガラスに変更することで、お家の性能はぐっと高まります。

既存のサッシや窓を撤去するのが難しい場合は、既存のサッシに新しいサッシをかぶせるカバー工法での対応が可能です。また、現在サッシや窓ガラスの交換には補助金が出ますので、リフォームするには打って付けです。

逆に予算を削るとするならば、設備関係ではないでしょうか。水廻りの設備はすべて交換すると高額になってしまうので、優先順位をつけてリフォームしていきましょう。
まず、タイル張りの在来工法浴室は優先的にリフォームすることをおすすめします。古い浴室は土台が腐っていたり、シロアリが発生したりしていることも多いため、そのまま使っていると被害がお家全体に広がってしまう可能性があります。土台を交換し、ユニットバスに変更することで、安心・快適なバスルームになります。

これからリフォームやリノベーションを考えているけど漠然とした不安のある方、何に予算をかけていいか迷われている方は、ぜひ一度ワールドハウスリフォームにご相談ください！